Trucs maison de Home Staging pour vendre rapidement votre maison!

Vous avez finalement décidé de mettre votre maison en vente, mais vous ne savez pas par où commencer. Craigniez-vous que la vente ne prenne trop de temps ou que vous n’obtiendriez pas le prix recherché?

Pensez avant tout à hausser la valeur de votre maison, la rendant ainsi immédiatement plus intéressante aux yeux des acheteurs. Pour être vraiment efficace, il est important de tenir compte de l’extérieur mais aussi de l’intérieur de votre maison. Voici quelques conseils simples et rapides pour vous aider;

1. Bien ranger. Il est important que votre maison soit bien rangée. Pour vous motiver, pourquoi ne pas commencer à ranger vos articles dès maintenant comme si vous allez déménager dans une semaine ou deux? Alors pourquoi ne pas commencer à tout ranger et mettre en boite? Empaquetez tout ce qui n’est pas essentiel et rangez les boites hors de vue dans le garage, ou encore, vous pouvez simplement louer un espace de rangement temporaire si vous avez beaucoup trop de choses à ranger pour ainsi libérer le garage aussi et lui donner un air plus spacieux.

2. Organisez vos placards. Ranger les vêtements de même couleurs ensembles, les chandails ensembles, les manteaux, etc. Vous allez vous demander la raison de faire ainsi? Tout simplement pour que vos placards auront l’air plus grands. Un espace de rangement bien organisé a toujours l’air plus grand et plus spacieux. Vous allez peut être ne pas aimer l’idée de devoir remettre un peu d’ordre dans vos placards, mais dites vous que c’est juste temporaire et c’est pour mieux vendre votre maison.

3. Faites en sorte que votre maison ait l’air d’une maison modèle. Vous devriez enlever les éléments personnels autant que possible, ainsi, les acheteurs potentiels peuvent plus facilement s’imaginer vivre dans votre maison avec leurs meubles. Vous devez donc enlever tout ce qui n’est pas nécessaire; les comptoirs de cuisine doivent être bien rangés et libres, rangez tout ce que vous n’utilisez pas.

4. Installez vous à l’extérieur et observez la réaction des gens qui passent. Soyez conscient que c’est l’extérieur qui déterminera leur première impression de votre maison. Si l’extérieur est délabré (peinture délavée, terrain pas entretenu, etc), ils penseront que cela pourrait être un indice que l’intérieur pourrait être dans un même état ou pire et que vous n’avez pas pris bien soin de la maison. Plus vous passez de temps et d’argent à préparer l’intérieur pour la vente, plus il serait dommage de gâcher vos efforts en ne faisant pas le minimum de travail à l’extérieur. Si vous voulez en faire plus, pourquoi ne pas essayer une nouvelle couche de peinture ou de nouveaux accessoires?

5. Allez devant votre maison. Regardez bien autour de vous. Lorsque l’agent immobilier est en train de chercher les clefs pour ouvrir la porte, les clients ont le temps de regarder aux alentours. Que voient-ils? De vieilles décorations d’Halloween en janvier? des plantes mortes? Encore une fois, cela ne laissera pas de bonne impression.

6. N’oubliez pas la cour arrière. Bien qu’elle ne fasse pas partie de la première impression de l’acheteur, soyez sûr qu’elle soit dans la meilleur condition possible. Gardez le gazon bien entretenu, coupez les mauvaises herbes, arroser les plantes, peut être même ajoutez de nouveaux accessoires (meubles de jardin, maison d’oiseau, etc).

Le meilleur de tout les conseils? Mettez-vous dans la peau de l’acheteur. Faites comme si c’était la première fois que vous visitiez votre maison. Que remarquez vous? Achèteriez vous VOTRE maison? Que voudriez vous changer avant de faire une offre d’achat?

Ne vous inquiétez pas des quelques milliers de dollars que vous allez débourser pour préparer votre maison à la vente. Bien mettre sa maison en valeur vous permettra d’obtenir le prix que vous désirez et même plus.

Photo(s): real estaging